1、设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。

2、设备层的有效面积全部或大部分都用来存放楼层所必须布置的设备。

3、设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，还需单独一层设置。

4、在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等可能会给住户带来负面影响。